BIM model je 3D model sastavljen od objekata s definiranim informacijama i međusobnim relacijama koje opisuju građevinu. Površinski modeli (npr. SketchUp), entitetski modeli (npr. 3D AutoCAD), geometrijski modeli (npr. Autodesk VIZ) i 3D modeli koji nisu namijenjeni za građevinsko-arhitektonsko projektiranje (npr. SolidWorks, Inventor) ne spadaju u BIM modele.

Building Information Modeling (BIM) je sustav za digitalno predstavljanje fizičkih i funkcionalnih karakteristika građevinskog objekta. BIM obuhvaća generiranje digitalnog modela i upravljanje tim modelom, za podršku konstruiranju, građenju i održavanju građevinskog objekta kroz njegov cijeli životni ciklus.